A VENDRE, UN COIN DE PARADIS SUR UNE ILE TROPICALE
A Nosy-Be, 5000m2 de terrain, une maison de 180m2, une plage privée...

Accueil     situation géographique    Photos    Descriptif     Terrain/plage     Energies/Comm     Bateau     Activités     Contact     Site in english  

A Madagascar, sur l'île paradisiaque de Nosy Komba, à moins de 10m du rivage, surplombant la mer et une petite plage aux eaux translucides, un douillet petit lodge tropical niché en bordure d'une forêt dense et verdoyante. Seul accés: la mer.

UNE MAISON.
- 5000m2 dans une forêt tropicale en bord de mer
- Petite plage privative dans une crique rocheuse
- Maison en bois local et granit montée sur pilotis
- 90m2 habitable, 90m2 de varangue couverte
- 2/3 chambres, 2 salles de bains
- Vue idyllique depuis toutes les pièces de la maison
- Village typique malgache d'Ampangorinana à 5mn de bateau
- Superbe jardin tropical arboré et fleuri
- A 12 mn de bateau de Nosy Be et de son aéroport international (vols direct PARIS)
- Bateau de 5m équipée d'un moteur 90CV
- Confort (eau, électricité 24/24, réseau téléphonique, internet)
- Silence et calme le plus total (sauf bruit de la mer et oiseaux)
- Maison de gardien (grande case traditionnelle malgache)
- Cabane de jardin en Granit
- Vente clé en main (maison, bateau, personnel de maison)

       

UN STYLE DE VIE.
Goûtez aux joies simples et authentiques, ressourcez vous loin du tapage et de l'activité effrénée. Il reste des endroits sur cette planète où les mots "qualité de vie" ont encore un sens.
Comme un appel au recueillement, détendez vous dans cette oasis de confort et de calme, blottie entre forêt tropicale et mer turquoise..
Découvrez ces moments de plaisir où le temps s'est comme arrêté un instant. Ces moments où la nature semble se joindre à vous, ces moments où l'insouciance de votre enfance refait surface, ces moments vrais où la vie semble être ce qu'elle aurait toujours dû été être...

Un dimanche matin, prendre son petit-déjeuner sur la varangue et voir passer sur leur pirogue une grand-mère avec ses 2 petites filles endimanchées .
Discuter avec les vendeurs de fruits ou les pêcheurs qui passent vous proposer leurs produits,
A midi, prendre le bateau, le mettre au mouillage devant chez Mme Yolande, ce petit restaurant du village voisin et déguster des brochettes de poisson du jour arrosées d'une bière fraîche,
Se lever tôt pour une partie de pêche quand la mer est d'huile et que l'incroyable luminosité vous fait penser que la journée va être chaude et sans nuages,
Voir les jets d'eau d'un couple de baleines au large de la maison. Les suivre du regard jusqu'à ce qu'elles sondent et dévoilent leurs immenses queues,
Flâner dans le jardin tropical et se demander quelles nouvelles variétés planter,
S'endormir en lisant, bercé par les alizées et le bruit de la mer,
Prendre le bateau et aller faire les courses au marché coloré et plein de senteurs épicées de Nosy Be,
Etre assis sur un rocher de la plage et attendre le coucher de soleil. Rester encore un moment dans la pénombre après que l'astre aie disparu derrière l'horizon.

BF

Coucher de soleil, depuis la varangue
Pirogue traditionnelle Malgache
Coin salon / repas sur la varangue

UN PAYS ET UNE ILE.
Les avantages:
- Madagascar est un pays francophone avec trés peu de décalage horaire (1H)
- Nombreux vols depuis la France (Vols directs Paris - Nosy Be)
- A moins de 2h de vol de la Réunion (vols directs St-Denis - Nosy Be)
- Climat tropical trés agréable (330 jours de soleil / an), mer à 28 degrés toute l'année, brève période des pluies de Janvier à mars
- Hospitalité et gentillesse des malgaches
- Dépaysement authentique et total loin des chemins touristiques
- Excellent point de départ pour les sites remarquables malgaches (Iles, Tsinguy, baobabs, parcs...)
- Zone géographique intéressante (L'Ile Maurice, Les Seychelles, La Réunion, L'Afrique du Sud et ses parcs, ...).

Nosy Komba signifie "ile aux lémuriens" ainsi dénommée pour les nombreux lémuriens sauvages peuplant l'ile. C’est un ancien volcan désormais recouvert d’une magnifique forêt primaire luxuriante qui abrite toutes sortes d’arbres, de plantes et de fleurs.Les lémuriens Macaco, très facétieux, les caméléons impressionnants de lenteur, de vivacité et de couleurs, des oiseaux et des papillons extraordinairement beaux...
L'ile fait environ 6km de diamètre. Elle n'est habitée que sur son littoral. Pas d'électricité, pas de véhicules, pas de routes ni de pistes, mais de petits sentiers tracés par les habitudes. Les villages vivent de la pêche, de la sculpture sur bois, de la broderie, de la construction de pirogues. Le calme et la tranquillité dominent sur toute l'ile.
Le littoral est constitué d’une protection naturelle de rochers de granit alternant avec des plages de sable clair. La barrière coralienne ceinturant l'ile confère aux eaux clarté et couleur turquoise - ou émeraude ou saphir selon les jours.
La "capitale" Ampangorinana, un village de 300 habitants, est à 5mn de bateau de la maison. Idéale pour faire quelques courses (essentiellement fruits et légumes) ou bien aller flaner au milieu des broderies exposées qui virevoltent au vent ou encore siroter une THB fraiche-la biere locale-en se fondant dans la torpeur locale régnant dans le village.
Sur le Sud de l'ile, le Tsara Komba, un Hotel de luxe, dispose d'un restaurant réputé.

La chambre principale
POSSIBILITES / EXTENSIONS.
De part sa surface de 5000m2 avec 60m de littoral et sa proximité de l'aéroport international de Nosy Be, ce terrain peut aisement être aménagé en structure touristique. La plage de sable clair associée à la magnifique fôret tropicale composant cet espace, il n'y a qu'un pas pour un projet d'extension (chambres d'hôte ou hôtel de bungalows). Tout en vivant agréablement sur-place pendant les travaux d'extension.